堺筋本町の人気レンタルオフィスを比較！オフィス選びのポイントについても解説

「堺筋本町でビジネスの拠点を探しているけれど、どのレンタルオフィスを選べばいいか分からない」

「初期費用を抑えながら、取引先との打ち合わせにも使える上質なオフィスを探している」

「大阪市内の一等地で、柔軟な契約形態のオフィスを見つけたい」

このようなお悩みをお持ちではありませんか？

堺筋本町は、大阪市営地下鉄の2路線が交差し、御堂筋や本町通りにも近い大阪のビジネスの中心地です。

このエリアには、個室型からコワーキングスペースまで、さまざまなタイプのレンタルオフィスが集中しており、ビジネスニーズに応じた選択肢が豊富にあります。

実際に利用する場合の契約条件や付帯設備、サービス内容もさまざまです。

選ぶレンタルオフィスを誤ると、想定外の費用負担や、ビジネスへの悪影響も避けられないでしょう。

そこで本記事では、堺筋本町エリアの人気レンタルオフィスを徹底比較し、選び方のポイントから契約時の注意点まで詳しく解説します。

「堺筋本町で理想的なオフィス環境を実現したい」「ビジネスの成長に合わせて柔軟に使えるスペースを探している」という方は、ぜひ最後までご一読ください。

１．堺筋本町のレンタルオフィスの特徴

堺筋本町は、大阪市の中心部に位置する由緒あるビジネス街で、レンタルオフィスの激戦区として注目を集めています。

特に、御堂筋線・中央線・4つ橋線の3路線が利用できる優れた交通アクセスは、ビジネス拠点に選ばれる大きな理由となっています。

このエリアの特徴は、伝統的な繊維関連企業から建設業、最新のIT企業まで、幅広い業種が集積していることです。

この多様性は、業種を超えたビジネスネットワークの構築や、新たなビジネスチャンスの創出につながっています。

近年、堺筋本町のレンタルオフィスは、従来の個室タイプに加えて、コワーキングスペースやシェアオフィスなど、多様な働き方に対応した施設が増加しています。

これにより、スタートアップ企業やフリーランス、大手企業のサテライトオフィスまで、さまざまなニーズに応える柔軟なオフィス環境が整っているのです。

また、船場地区として知られる堺筋本町は、大阪の商業・経済の中心地としての歴史も持ち合わせています。

この伝統と革新が融合した環境は、ビジネスの信頼性と先進性を両立させたい企業にとって、理想的なロケーションと言えるでしょう。

レンタルオフィスを探す際は、地域特性をいかした事業展開を考えることも大切です。

２．堺筋本町のレンタルオフィスの種類

堺筋本町エリアには、ビジネスニーズに応じて選べる4つのレンタルオフィスタイプがあります。

• 個室レンタルオフィス
• シェアオフィス
• コワーキングスペース
• バーチャルオフィス

それぞれのタイプには特徴があり、業態や働き方によって向き不向きもあるため、選ぶ際には注意が必要です。

以下で各タイプの特徴を詳しく解説します。

種類１．個室レンタルオフィス

個室レンタルオフィスは、独立した空間で業務に集中できる環境を提供します。

他の利用者と空間を共有することなく、完全なプライバシーが確保できるため、特に機密性の高い業務を行う企業に向いているでしょう。

個室タイプは、商談や社内ミーティングを頻繁に行う企業や、電話での業務が多い事業者にとって理想的な選択肢です。

また、自社専用の内装やレイアウトにこだわりたい企業にも適しています。

特に堺筋本町エリアでは、5〜10名程度の少人数チームや、成長期のスタートアップ企業による利用が目立つオフィスタイプです。

種類２．シェアオフィス

シェアオフィスは、1つのフロアを複数の利用者で共有する形態です。

個室タイプと比べて利用料金を抑えられるため、コスト意識の高いスタートアップ企業やフリーランスに適しています。

共用のミーティングスペースやラウンジを活用することで、他の入居者と交流が生まれるのが特徴です。

特に堺筋本町エリアのシェアオフィスは、IT企業やクリエイター、コンサルタントなど、さまざまな業種の専門家が集まるため、異業種交流やビジネスマッチングの機会にも恵まれるでしょう。

種類３．コワーキングスペース

コワーキングスペースは、オープンな空間で自由に席を選んで作業できる新しいタイプのオフィスです。

月額会員制の他、1日単位でのドロップイン利用も可能で、柔軟な働き方を支援します。

Wi-Fi完備の快適な作業環境に加え、コーヒーサービスやイベントスペースなど、付加価値の高いサービスが充実しているのも特徴です。

堺筋本町エリアは、大阪市内の主要ビジネス街に位置します。

そのため、出張者の一時利用や、通常のオフィスとは異なる場所での業務を希望する社会人の利用に最適です。

種類４．バーチャルオフィス

バーチャルオフィスは、実際の執務スペースを持たずに、ビジネス住所と郵便物受取サービスを利用できます。

法人登記に必要な住所を取得できる上、一等地の住所を低コストで利用できる点が特徴です。

専任スタッフによる郵便物の転送サービスや電話受付代行など、オプションサービスも充実しています。

堺筋本町は、大阪のビジネスの中心地として知名度が高いエリアです。

そのため、取引先への信用力向上を目指す個人事業主や、コストを抑えながら法人設立を目指すスタートアップ企業にバーチャルオフィスは向いているでしょう。

３．堺筋本町のレンタルオフィスを選ぶ際の重要ポイント

堺筋本町のレンタルオフィスを選ぶ際には、以下の6つの重要なポイントを総合的に検討しましょう。

• 費用は予算内で収まるか
• 駅近でアクセスが良いか
• 広さ・人数がビジネスに合っているか
• 設備・サービスがそろっているか
• 契約期間と更新が柔軟か
• 雰囲気・コミュニティが自社のイメージや働き方と合うか

ポイントを1つひとつ確認していきます。

ポイント１．費用は予算内で収まるか

堺筋本町のレンタルオフィスを選ぶ際、費用はもっとも重要な検討項目の1つです。

費用については、月額賃料に加えて、初期費用や共益費、光熱費なども含めた総コストを把握しましょう。

特に創業間もない企業や小規模事業者にとって、オフィス費用は固定費の中でも大きな割合を占めます。

堺筋本町エリアの相場は、個室タイプで1名あたり月額3〜8万円程度です。

シェアオフィスやコワーキングスペースなら、月額1〜3万円程度で利用できます。

ただし、契約期間や付帯設備によって料金は大きく変動するため注意しましょう。

予算設定の際は、事業の成長性や収益計画も考慮に入れ、余裕のある予算立てを行うことが重要です。

ポイント２．駅近でアクセスが良いか

堺筋本町駅周辺のレンタルオフィスは、地下鉄堺筋線と中央線の2路線が利用可能で、大阪市内の主要エリアへのアクセスが便利です。

特に梅田まで約7分、なんばまで約3分という立地は、ビジネスの効率性を大きく高めるでしょう。

具体的に、駅からの距離はクライアントとの打ち合わせや従業員の通勤時間に直結します。

堺筋本町駅から徒歩5分以内のオフィスであれば、雨天時でも快適に移動できるでしょう。

また、近隣には飲食店や商業施設も多く、ランチミーティングやアフター5の交流にも適しています。

さらに、複数路線が利用できるため、従業員の居住地選択の自由度も高まるでしょう。

ポイント３．広さ・人数がビジネスに合っているか

堺筋本町のレンタルオフィスで適切な広さを選ぶ際は、現在の従業員数に加えて、今後1〜2年の成長計画を考えることが重要です。

一般的に1人あたり2〜3㎡が最低限必要で、打ち合わせスペースやストレージも考えると、4〜5㎡程度が望ましいでしょう。

またレイアウトの自由度もポイントです。

例えばパーティションの移動が可能か、増席対応が柔軟にできるかなども確認すると良いでしょう。

堺筋本町エリアには、2名から20名以上まで対応可能な、さまざまな広さのオフィスが用意されています。

将来の事業規模拡張も見据えて、同じビル内での移転が可能かどうかも確認しておくと安心です。

ポイント４．設備・サービスがそろっているか

堺筋本町のレンタルオフィスには、ビジネスに必要な設備やサービスが充実しているところも多くあります。

設備面でまず確認すべきは、高速インターネット回線や無線LANの整備状況です。

Web会議が増加している現在、安定した通信環境が求められます。

共用設備では、会議室や応接室の予約システム、複合機やシュレッダーなどのOA機器の利用条件をチェックしましょう。

また、24時間利用可能か、セキュリティシステムは万全か、受付サービスはあるかなども重要です。

さらに、給湯室やリフレッシュスペースの有無も、従業員の快適な業務環境づくりにおいて大切な要素と言えるでしょう。

ポイント５．契約期間と更新が柔軟か

堺筋本町のレンタルオフィスを契約する際は、契約期間と更新条件の柔軟性を必ず確認しましょう。

一般的な契約期間は1年から2年程度ですが、事業規模の拡大や縮小に応じて、柔軟に対応できるかが重要です。

特に、中途解約の可否と違約金の有無に注意しましょう。

また、事業環境の変化に応じて、より広いスペースへの移転や、逆にダウンサイジングが必要になる可能性も考えられます。

更新時の賃料改定ルールや、敷金・保証金の返還条件なども事前に確認しておくことで、将来的なリスクを軽減できるでしょう。

ポイント６．雰囲気・コミュニティが自社のイメージや働き方と合うか

堺筋本町のレンタルオフィスは、それぞれ異なる特徴や雰囲気を持っています。

オフィスの内装や共用部分のデザイン、入居企業の業種構成など、自社のブランドイメージや企業文化に合致するかどうかを見極めることが重要です。

また、コミュニティの活性度もポイントに挙げられます。

入居企業同士の交流会や勉強会の開催頻度などを確認しましょう。

特にスタートアップ企業にとって、同じビルの企業とのコラボレーションや情報交換は、ビジネスの成長につながる可能性があります。

なお内覧時には、実際の雰囲気を体感したり、運営スタッフとの相性を確認したりすると良いでしょう。

４．堺筋本町でレンタルオフィスを契約する時の注意点

堺筋本町のレンタルオフィスを契約する際の注意点は、以下の2点です。

• 契約期間と更新条件はどうなっているか
• 解約時の費用はいくらかかるか

それぞれ解説します。

注意点１．契約期間と更新条件はどうなっているか

堺筋本町エリアのレンタルオフィスでは、基本的には1年から2年の契約期間が設定されています。

契約更新時には更新料が発生することが多く、その金額は月額賃料の1〜2か月分程度です。

また、更新時に賃料が改定されるケースもあるため、長期的な事業計画を立てる際に注意しましょう。

中でも、契約期間の途中解約に関する規定には要注意です。

多くの場合、違約金や解約予告期間が設定されているため、事業計画に影響を与える可能性があります。

例えば、3か月前までに解約を申し出る必要があり、怠ると追加の賃料を請求されるケースなどがあるため注意しましょう。

契約前には必ず条件を確認し、自社の事業計画との整合性を検討することが重要です。

注意点２．解約時の費用はいくらかかるか

堺筋本町のレンタルオフィスを解約する際には、想定以上の費用が発生する可能性があります。

主な費用として、原状回復費用、清掃費用、そして契約期間途中での解約の場合は違約金が生じるでしょう。

原状回復費用は、壁紙の張り替えや床の補修など、オフィスを契約時の状態に戻すための費用です。

オフィスの状態によって、数十万円規模の原状回復費用が生じることも珍しくありません。

また、解約予告期間を守れない場合は、追加の賃料が請求されることがあります。

例えば、3か月前までの解約予告が必要な契約で、1か月前に解約を申し出た場合、残りの2か月分の賃料を支払う必要が生じかねません。

このような予期せぬ出費を避けるためにも、契約前に解約時の費用について詳細を確認し、書面で残しておくことが大切です。

５．堺筋本町の人気レンタルオフィス徹底比較

堺筋本町エリアの人気レンタルオフィスは、以下の6施設です。

• OFFiTs本町
• BIZcomfort大阪本町-west-
• BAレンタルオフィス本町
• billage OSAKA+ 大阪センタービル
• INOVEシェアオフィス本町
• リージャス大阪国際ビルディング

それぞれの特徴や強みを詳しく解説します。

（１）OFFiTs本町

OFFiTs本町は、2024年春にリニューアルオープンした注目の施設です。

1名から20名まで対応可能なプライベートオフィスを完備し、自然光を取り入れた開放的なコワーキングスペースも設けています。

リニューアルで新設された屋上テラスは、リフレッシュや気分転換に最適でしょう。

法人登記対応で初期費用を抑えられる点や、会議室の利用も可能な点が、スタートアップ企業に特に人気です。

共用ラウンジには挽きたてコーヒーが楽しめるドリンクコーナーも設置されており、快適なワークライフを実現できます。

（２）BIZcomfort大阪本町-west-

BIZcomfort大阪本町-west-は、24時間365日利用可能な、グリーン×ウッド調の落ち着いた空間が特徴のレンタルオフィスです。

個室、固定席、フリーデスクと、多様な働き方に対応した柔軟なプランを用意しています。

最大6名収容可能な会議室は、クライアントとの商談や打ち合わせに最適です。

強みは、テレワークやフリーランス、スタートアップ向けの設備が充実している点でしょう。

高速Wi-Fi完備、PCモニター貸出、複合機利用など、ビジネスに必要な環境が整っています。

また、月額3,300円で法人登記も可能です。

（３）BAレンタルオフィス本町

BAレンタルオフィス本町は、快適なワークスペースと充実した設備を兼ね備えた、堺筋本町エリアの人気レンタルオフィスです。

プライベートオフィスからラウンジスペース、さらには屋上テラスまで、多様な働き方に対応した空間を提供しています。

魅力は、明るく開放的な環境設計です。

自然光をいかした室内デザインで、長時間の作業でも快適に過ごせるでしょう。

法人登記対応や会議室利用も可能で、ビジネスの成長をサポートするサービスを展開しています。

（４）billageOSAKA+大阪センタービル

billage OSAKA+ 大阪センタービルは、本町駅直結という抜群のアクセスを誇るレンタルオフィスです。

1人用のブース型から14人用の大規模個室まで、多様なニーズに対応する柔軟なオフィススペースを提供しています。

特徴は、週2時間まで無料で利用できる会議室と充実した共用スペースです。

ラウンジスペースやフリードリンクコーナーなど、快適なビジネス環境が整備されています。

また、徒歩圏内の系列施設も利用可能なため、エリア内でより柔軟な働き方を実現できるでしょう。

（５）INOVEシェアオフィス本町

INOVEシェアオフィス本町は、24時間365日利用可能な、ビジネスシーンに最適化された落ち着いた雰囲気のシェアオフィスです。

作業スペース、集中スペース、商談スペースなど、目的に応じた多様な空間を提供しています。

強みは、最大15名収容可能な会議室です。

プロジェクター、スクリーンなどの備品レンタルが無料で、セミナーや展示会場としても活用できるでしょう。

また、コワーキングスペースやラウンジスペースも完備し、快適なビジネス環境を実現しています。

（６）リージャス大阪国際ビルディング

リージャス大阪国際ビルディングは、大阪国際ビルディング31階に位置する、グローバルブランドのレンタルオフィスです。

個室オフィス、シェアオフィス、コワーキングスペースなど、多彩なワークスペースを提供しています。

魅力は、世界4,000拠点以上で利用可能なメンバーシップ制度です。

受付サービスやテレフォンアンサリング、メール便の受け取りなど、ビジネスをサポートする充実したサービスを展開しています。

高層階からの眺望も特筆すべき魅力です。

６．堺筋本町で最適なレンタルオフィスを見つけるためのステップ

堺筋本町で最適なレンタルオフィスを見つけるためには、以下の4つのステップを踏むと良いでしょう。

1. 比較サイトなどで情報を収集する
2. 問い合わせをする
3. 内覧・見学をする
4. 契約をする

このステップを順番に進めることで、自社に最適なレンタルオフィスを効率的に見つけられます。

特に堺筋本町エリアは、多様なタイプのレンタルオフィスが集中しているため、慎重に比較検討することが重要です。

ステップ１．比較サイトなどで情報を収集する

堺筋本町のレンタルオフィス探しでは、まず複数の比較サイトを活用して情報収集を行いましょう。

「レンタルオフィス 堺筋本町」というキーワードで検索することで、エリア内の物件情報を効率的に集められます。

比較サイトでは、月額費用、広さ、設備内容、契約条件などの基本情報を一覧で確認することが可能です。

また、各オフィスの公式サイトも併せてチェックしましょう。

比較サイトには掲載されていない最新情報やキャンペーン情報が見つかることもあります。

この段階では、予算や必要な広さ、設備などの条件に合う物件を3〜5件程度リストアップしておくと良いでしょう。

これにより、次のステップをスムーズに進められます。

ステップ２．問い合わせをする

堺筋本町エリアで気になるレンタルオフィスが見つかったら、各運営会社へ問い合わせを行います。

問い合わせの際は、以下の点を必ず確認しましょう。

• 現在の空室状況と入居可能時期
• 月額費用の詳細（共益費、光熱費などの諸経費を含む）
• 契約期間と更新条件
• 初期費用の内訳
• 利用可能な付帯設備やサービスの詳細
• 内覧可能な日時

特に堺筋本町は人気エリアのため、空室状況が頻繁に変動します。

複数のオフィスに並行して問い合わせを行い、できるだけ早めに内覧の予約を取ることが大切です。

ステップ３．内覧・見学をする

堺筋本町のレンタルオフィスの内覧・見学では、実際の使用環境を細かくチェックすることが重要です。

特に以下のポイントを確認しましょう。

• オフィススペースの実寸と使い勝手
• 採光や空調の具合
• 防音性能
• 共用部分（会議室、リフレッシュスペースなど）の使いやすさ
• セキュリティシステムの実態
• 周辺環境（飲食店、コンビニなど）

また、可能であれば平日の日中に見学することをおすすめします。

他の入居者の様子や建物全体の雰囲気を実際に体感できるからです。

内覧時には写真撮影の許可を得て、後で比較検討できるように記録を残しておくと良いでしょう。

ステップ４．契約をする

堺筋本町のレンタルオフィスの契約では、以下の重要事項を必ず確認しましょう。

• 契約期間と更新条件の詳細
• 解約時の手続きと費用
• 保証金や敷金の返還条件
• 共益費や光熱費の精算方法
• 設備の利用規約
• 入居者向けサービスの利用条件

特に初期費用については、想定外の出費を防ぐため、事前に詳細な見積もりを取得することが重要です。

また、契約書の内容は必ず熟読し、不明な点があれば契約前に確認しましょう。

堺筋本町エリアは商業地域のため、契約条件が他のエリアと異なる場合もあります。

必要に応じて、不動産の専門家に相談しましょう。

７．堺筋本町でレンタルオフィスをお探しなら「OFFiTs」もご検討ください！

堺筋本町エリアで快適なワークスペースをお探しの方は、2024年春に生まれ変わった「OFFiTs本町」をぜひご検討ください。

個人事業主様から10名規模の組織まで、幅広いニーズに対応できる充実した設備とサービスを取りそろえています。

強みはコストパフォーマンスの高さです。

4名用の個室タイプなら月額174,000円から、7〜8名用の広々としたスペースでも289,000円から利用いただけます。

一般的な賃貸オフィスと比較すると、初期費用や運営コストを抑えられるでしょう。

施設内には、自然光が差し込む開放的な共用ラウンジや、新設される屋上テラスなど、気分転換にぴったりの空間も完備しています。

ドリンクコーナーでは挽きたてコーヒーを楽しめ、複合機や文具類も常備しているため、入居後すぐにビジネスを開始することが可能です。

さらに、ミーティングルームの予約利用や、インターネット環境も整えています。

業種や業態を問わず、洗練された空間で効率的な働き方を実現可能です。

まずは30分程度の見学からスタートしませんか？

経験豊富なスタッフが、ご要望に合わせた最適なプランをご提案いたします。

まとめ

堺筋本町エリアには、個室型からコワーキングスペースまで、多様なニーズに応える施設が集中しており、適切な選択により、ビジネスの効率性と生産性を大きく向上できます。

レンタルオフィスを選ぶ際の具体的な流れは以下のとおりです。

特に、2024年春にリニューアルオープンした「OFFiTs本町」は、充実した設備と柔軟な契約形態で、スタートアップから成長期の企業まで幅広いニーズに対応します。

屋上テラスや開放的なラウンジスペース、挽きたてコーヒーサービスなど、快適なワーク環境を実現できることが特徴です。

ぜひ一度、実際に足を運んで内覧をご検討ください。

経験豊富なスタッフによる、ビジネスに最適なプランのご提案が可能です。

堺筋本町での新たなビジネスの拠点として、「OFFiTs本町」が御社のさらなる発展をサポートいたします。